Forsiden Området Boligtyper Kontakt

Om boligerne
Langvad Enge er til alle dem, som ønsker en helt moderne og komfortabel kvalitetsbolig og samtidig have muligheden for at dyrke sin golfinteresse, når man har tid og lyst.	Der findes tre forskellige boligtyper i størrelser fra 110 til 149 m2. Alle boliger har store glaspartier mod de smukke naturarealer, golfbanen, de åbne engarealer eller fiskesøerne.
Boligtype A Boligtype B Boligtype C     Materiale beskrivelse
Bolig A Bolig A er i ét plan, hvor udhus og garage er bygget op ad nabohusets langfacade. Alle boligerne har tilkørselsarealer mod nord og udeopholdsarealer på flere sider. Ved samtlige boliger er der fra de sydvendte terrasser udkig til de velplejede golfarealer.   Bolig A findes i to størrelser på henholdsvis 119 og 149 m2.

Bolig A1A   3-rums bolig på 119 m2.   Boligen indeholder soveværelse og 1 værelse, men stuen kan opdeles, så der bliver et ekstra værelse.   Entréen er i direkte forbindelse med et stort åbent køkken, spise- og opholdsrum. Der er mulighed for fleksibel køkkenindretning.   Centralt beliggende i forhold til soveafdelingen ligger badeværelset, der har plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gæstetoilet med adgang fra entréen kan indrettes i boligplanen som tilvalg.   Fra henholdsvis soveværelse og opholdsstue er der adgang til terrasser.
Bolig A1B   4-rums bolig på 119 m2.   Boligen indeholder soveværelse og 2 værelser, hvoraf det ene kan lægges til stuen.   Entréen er i direkte forbindelse med et stort åbent køkken, spise- og opholdsrum. Der er mulighed for fleksibel køkkenindretning.   Centralt beliggende i forhold til soveafdelingen ligger badeværelset, der har plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gæstetoilet med adgang fra entréen kan indrettes i boligplanen som tilvalg.   Fra henholdsvis soveværelse og opholdsstue er der adgang til terrasser.
Bolig A2A   4-rums bolig på 149 m2.   Boligen indeholder soveværelse og 2 værelser, men stuen kan opdeles, så der bliver et ekstra værelse.   Entréen er i direkte forbindelse med et stort åbent køkken, spise- og opholdsrum. Der er mulighed for fleksibel køkkenindretning. Gæstetoilet med bad er beliggende ved alrummet med adgang fra entréen.   Centralt beliggende i forhold til soveafdelingen ligger badeværelset, der ud over vaskemaskine og tørretumbler også har plads til spabad.   Fra henholdsvis soveværelse og opholdsstue er der adgang til terrasser.
Bolig A2B   5-rums bolig på 149 m2.   Boligen indeholder soveværelse og 3 værelser, hvoraf det ene kan lægges til stuen.   Entréen er i direkte forbindelse med et stort åbent køkken, spise- og opholdsrum. Der er mulighed for fleksibel køkkenindretning.   Gæstetoilet med bad er beliggende ved alrummet med adgang fra entréen.   Centralt beliggende i forhold til soveafdelingen ligger badeværelset, der ud over vaskemaskine og tørretumbler også har plads til spabad.   Fra henholdsvis soveværelse og opholdsstue er der adgang til terrasser.

Bolig B Bolig B er i to plan og boligerne er sammenbyggede som rækkehuse. Alle boliger har tilkørselsarealer mod nord og udeopholdsarealer mod flere sider. Disse boliger ligger på Langvad Enges højest beliggende arealer og danner afgrænsningen mod syd med direkte udkig til de smukke naturområder ved fiskesøerne.   Bolig B findes i to størrelser på henholdsvis 110 og 130 m2.

Bolig B1   3-rums bolig på 110 m2 i to plan.   Boligen indeholder soveværelse og 1 værelse.   I stueplan er der entré, soveafdeling og tilhørende badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra soveværelset er der adgang til terrasse.   Trappeforbindelsen er centralt placeret i boligen.   På 1. sal ligger køkken, spiseplads og opholdsstue i åben forbindelse. Fra henholdsvis spiseplads og opholdsstue er der adgang til altaner.   Der er desuden et gæstetoilet på 1. sal.
Bolig B2   3-rums bolig på 110 m2 i to plan.   Boligen indeholder soveværelse og 1 værelse.   I stueplan ligger køkken og spiseplads i åben forbindelse. Fra henholdsvis spiseplads og opholdsstue er der adgang til terrasser. Der er desuden entré og gæstetoilet i stueetagen.   Trappeforbindelsen er centralt placeret i boligen.   På 1. sal ligger soveafdelingen med tilhørende badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler.   Fra opholdsareal og soveværelse er der adgang til altaner.

		Bolig B3   4-rums bolig på 130 m2 i to plan.   Boligen indeholder soveværelse og 2 værelser. I stueplan er der entré og soveafdeling med tilhørende badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra et af værelserne er der adgang til terrasse. Trappeforbindelsen er centralt placeret i boligen.   På 1. sal ligger køkken, spiseplads og opholdsrum i åben forbindelse. Fra henholdsvis spiseplads og opholdsstue er der adgang til altaner. Der er desuden et gæstetoilet på 1. sal.
		Bolig B4   4-rums bolig på 130 m2 i to plan.   Boligen indeholder soveværelse og 2 værelser.   I stueplan ligger køkken og spiseplads i åben forbindelse. Fra henholdsvis spiseplads og opholdsstue er der adgang til terrasser. Der er desuden entré og gæstetoilet i stueetagen. Trappeforbindelsen er centralt placeret i boligen.   På 1. sal ligger soveafdelingen og tilhørende badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra opholdsarealet og det ene værelse er der adgang til altaner.

Bolig C Bolig C er i ét plan og boligerne er sammenbyggede to og to.   Boligerne er placeret centralt i bebyggelsen og er beliggende umiddelbart nord for fælleshuset og tæt ved hovedadgangsvejen.   Bolig C er på 118 m2 og indretningen har en vis fleksibilitet.
Bolig C1   2-rums bolig på 118 m2.   Boligen indeholder 1 værelse, men stuen kan opdeles, så der bliver et eller to ekstra værelser.   Fra entréen er der adgang til køkken, spise- og opholdsstue, som er i åben forbindelse. Der er mulighed for fleksibel køkkenindretning.   Badeværelset ligger tæt placeret ved soveværelset og har plads til vaskemaskine og tørretumbler.   Fra henholdsvis køkken og opholdsstue er der adgang til terrasser.
Bolig C2   4-rums bolig på 118 m2.   Boligen indeholder soveværelse og 2 værelser, hvoraf det ene eller begge værelser kan lægges til stuen.   Fra entréen er der adgang til køkken, spise- og opholdsstue, som er i åben forbindelse. Der er mulighed for fleksibel køkkenindretning.   Badeværelset ligger tæt placeret ved soveværelset og har plads til vaskemaskine og tørretumbler.   Fra henholdsvis køkken og opholdsstue er der adgang til terrasser.

Materiale beskrivelse
SOKKEL/TERRÆNDÆK: Udføres iht. gældende regler.   FACADER: Mursten, gul/brune sandfarvet blødstrøgne teglsten.   BAGMUR: 100 mm allergivenlig porebeton. TAGKONSTRUKTION: Bjælkespær med tagpap. Isolering iht. gældende regler. Murkrone afsluttes med zinkkant.   TAGRENDER: Zink tagrender.   VINDUER/DØRE: Udføres som træ/alu vinduer som Pro-Tec.   LOFTER: 19 x 125 mm fyr-rustik, hvidpigmenteret.   GULVBELÆGNING: Klinkegulv i badeværelse, entré og bryggers til afsat pris på 300 kr. pr. m² incl. moms. Resterende gulve i træ, som Tarkett type ask – natur. (mat lak).   VINDUESBUNDSTYKKER: Porebeton med glasfilt, malet.   INDVENDIGE DØRE: Glatte celle døre hvidmalet med karm (andre farver og typer mod merpris). Dørgreb i matkrom metal.   MALING/FARVER: Alle vægge udføres med glasvæv der males 2 gange modehvid (andre farver mod merpris). Dørkarme, gerigter og fodlister males 2 gange.   TELEFON/TV-STIK: Der forberedes til tv og telefon i alle opholdsrum. Der er forberedt kabel TV.   VARME: Fjernvarme. Gulvvarme med termostatstyring i alle rum.   EL-INSTALLATION: Udføres i henhold til stærkstrømsregulativet med lampesteder og stikkontakter. Der monteres 1 stk. dørklokke komplet. Der udføres integreret røgalarm. Der monteres udv. lamper, type: Nyborg, 1 stk. væglampe galvaniseret. MINIpiratlampe i carport. Stikkontakt og loftlys i udhus. Der opsættes gadelys.		VAND: Brugsvand: Der opsættes 1 stk. udvendig vandhane.   KØKKEN: Elementer: HTH inventar Bordplader: Laminat Vask: Underlimet, rustfri stålvaske Vandhane: Hans Grohe type Focus E BRYGGERS: HTH inventar   BAD: Elementer: HTH inventar Bordplader: Bordplade med integreret vask Sanitet: Hvid Ifö AQUA med hvidt Pressalit sæde. Vandhane: Hans Grohe type Focus E Bruser: Hans Grohe Ecostat 1001 Sl bl.batteri og Croma 1jet håndbrusersæt Fliser: I bruseniche opsættes fliser fra gulv til loft, hertil er afsat kr. 300,00 pr. m² incl. moms.   GARDEROBESKABE: HTH inventar som plantegning.   HVIDEVARER: Indbygningsovn: Bosch HBN 200250 i stål Opvaskemaskine: Bosch SGU 55E38 i stål Emhætte: Electrolux EFT 6405XS i stål Keramisk kogeplader: Evita HF 65 Køl/frys: Blomberg KSM 1520T Vaskemaskine: Zanussi F 1446 Tørretumbler: Zanussi TC 7102 kondenstørre   UDHUS/CARPORT: Træbeklædning (Gori 44). Tagpap som boliger.   UDVENDIGE BELÆGNINGER/HAVEANLÆG: Vejarealer med asfalt eller grå belægningssten. Flisebelægninger som vist på plantegning. Alle arealer tilsås med græs. I skel mellem boliger og til fællesarealer plantes hæk, type efter nærmere aftale. Der udføres grubning af havearealer ved alle boliger. Der er ikke medregnet haveanlæg ved boliger, dette udføres af den enkelte boligejer.   POSTKASSER: Der leveres og monteres postkasser type: MEFA 870 galvaniseret med stativ ved samtlige boliger. Der forbeholdes ret til mindre ændringer i projektet.